☞ Existing housing acquire rental housing: General public rental that purchases existing housing with fiscal support through the point out or local governments or even the Housing and concrete Fund and materials it towards the lower-money course such as recipients beneath the Countrywide Basic Livelihood Safety Act, teenagers, and newlyweds. I indicate housing.

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상업용 부동산은 프로젝트를 수십 개씩 동시에 하지는 않기 때문에 리츠나 펀드로 조달이 되지만, 주거용 부동산은 한국에서 수백~수천 세대 대단지를 수십곳에 동시에 짓게 되니까 자본조달이 안 되는 것.

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수분양자는 반대로 후분양을 선호하는 경우가 많다. 일단 아무것도 없는 상태보다는, 시공 중인 건물이 있는 상태에서 성공적으로 준공될 가능성이 높다. 또한 후분양 사업은 달랑 조감도만 주어지는 선분양 사업보다는 어느 정도 퀄리티의 건물이 지어질지 눈으로 확인이 가능하고, 계약 체결 후 입주까지 시간이 선분양 사업에 비해 매우 짧기도 하다.

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중도금의 이자 납부 조건은 분양공고문을 통해 확인할 수 있는데, '중도금 임대 후불제'인지 '중도금 무이자'인지 잘 확인해야 한다. 중도금후불제는 매달 발생하는 중도금이자를 건설사에서 대납하다가 나중에 토토사이트 제작 입주자에게 받는다는 의미로, 이자는 준공 후 입주 시에 잔금과 같이 내게 된다. 분양 중도금 무이자 조건이라면 시행사가 이자 중 일부 분양 혹은 전부를 아예 대납한다.

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